Tietomalli ja suunnittelijan pätevyys
Tietomallimuoto, IFC-mallit, rakennustuoteluettelo ja suunnittelijan pätevyydet — valmiina uuden rakentamislain vaatimuksiin.
Uusi rakentamislaki
Rakentamislaki 2025/2026 — mikä muuttuu
Uusi rakentamislaki (voimassa 1.1.2025 alkaen) sekä vuoden 2026 alussa voimaan astuneet muutokset tuovat rakennushankkeisiin merkittäviä uudistuksia:
- Tietomallimuotoinen rakentamislupa
- Koneluettavat tiedot
- Rakennustuoteluettelo (materiaaliluettelo)
- Ilmastoselvityksen tietosisältöjen velvoitteet
- Valtuutetun toimielimen myöntämät suunnittelijapätevyydet
Viranomaisjärjestelmien tavoitteena on yhdenmukaistaa tietojen siirto siten, että ne ovat "digitaalisesti luettavia ja yhteensopivia."
Toimitamme sovitun suunnittelutehtävän mukaiset mallit ja dokumentit. Rakennustuoteluettelot, määräluettelot ja ilmastoselvityksen lähtötiedot laaditaan erikseen sovittaessa.
Kolme osa-aluetta
Mitä toimituksiin kuuluu
Tietomalli
Suunnitelmamalli (IFC) viranomaiselle ja muille suunnittelijoille.
Sisältää kaikki tarvittavat tiedot — nopeampi lupamenettely.
Luettelot
Rakennustuoteluettelot automaattisesti.
Rakennekerroksittain ja komponenttitasolla. Täsmällinen hankinta ja kustannuslaskenta.
Pätevyydet
Valtuutetun toimielimen pätevyystodistukset (FISE/KIWA).
Lain edellyttämä kelpoisuus varmistettu.
Käytännössä
IFC-suunnitelmamalli ja tuoteluettelot
Rakentamislupa haetaan IFC-suunnitelmamallina tai koneluettavina tietoina. IFC-suunnitelmamalli sisältää tilat, sijainnit ja rakenneosien ydintiedot.
Ohjelmistostamme saadaan tallennettua tietomalli esimerkiksi IFC-mallina. Myös erityissuunnitelmat (rakennesuunnitelmat) tehdään mallintamalla, joten kantavista rakenteista oleva suunnittelutieto saadaan jaettua hankkeen muille osapuolille IFC-muodossa.
Rakennustuoteluettelo ja määräluettelot
Saamme rakennustuotteiden määräluettelot automaattisesti mallista. Tuoteluetteloihin saadaan sisällytettyä tarpeen mukaan tiedot materiaaleista ja määrät (m², m, kpl jne.).
Ilmastoselvityksen lähtötiedot
Rakennuksen ilmastoselvitys edellyttää materiaalimääriä ja tuoteryhmiä. Määräluettelot saa automaattisesti mallista → valmiit lähtöarvot LCA-laskentaan.
Esimerkkimalli
Tutki rakennetta eri suunnista
Rakennemallista näet, miten seinät, palkit ja kattorakenteet liittyvät toisiinsa. Voit pyörittää, siirtää ja lähentää mallia suoraan selaimessa.
Puurakenteet Suunnitelmamalli
Tämä on suunnittelumallista tehty kevyt esittely. Hankkeen varsinainen IFC-tietomalli sisältää myös rakenneosien suunnittelutiedot.
Suunnittelijan pätevyys
FISE-pätevyydet kunnossa
Uusi rakentamislaki edellyttää, että suunnittelijan pätevyys on todistettu "ympäristöministeriön valtuuttaman toimielimen" (FISE/KIWA) kautta. Meillä suunnittelijat ovat tämän mukaisesti pätevöitettyjä.
Heikki Aittakumpu
Insinööri (AMK), rakennustekniikka — talonrakennustekniikka
Suunnittelupätevyydet
- Puurakenteiden suunnittelu Vaativa
- Rakennusfysikaalinen suunnittelu Tavanomainen
- Rakennussuunnittelu Tavanomainen
Usein kysytyt kysymykset
BIM, IFC ja pätevyys
Toimitatteko aineiston IFC-mallina?
Rakenne- ja perustussuunnittelussa toimitamme IFC-tietomallin. Muissa suunnittelutehtävissä mallin toimitus sovitaan hankekohtaisesti. Mallin tietosisältö määritellään hankkeen ja vastaanottajan tarpeiden mukaan.
Sisältyykö rakennustuoteluettelo toimituksiin?
Ei vakiona, mutta tarvittaessa laadimme rakennustuoteluettelon ja määräluettelot suoraan mallista (XLSX/PDF).
Tarjoatteko ilmastoselvityksen lähtötiedot?
Erikseen sovittaessa toimitamme materiaalimäärät ja tuoteryhmät LCA-laskentaa varten.
Ovatko suunnittelijat vaatimusten mukaan pätevöitettyjä?
Kyllä. Pätevyytemme on todistettu valtuutetun toimielimen (FISE) kautta, hankkeen vaativuusluokassa.
Varmista että hankkeesi täyttää uuden lain vaatimukset
Saamme toimitettua suunnitteludokumenttien lisäksi IFC-tiedot ja rakennustuoteluettelot ilman ylimääräistä vaivaa.