Tietomalli ja suunnittelijan pätevyys
Tietomallimuoto, IFC-mallit, rakennustuoteluettelo ja suunnittelijan pätevyydet — valmiina uuden rakentamislain vaatimuksiin.
Uusi rakentamislaki
Rakentamislaki 2025/2026 — mikä muuttuu
Uusi rakentamislaki (voimassa 1.1.2025 alkaen) sekä vuoden 2026 alussa voimaan astuneet muutokset tuovat rakennushankkeisiin merkittäviä uudistuksia:
- Tietomallimuotoinen rakentamislupa
- Koneluettavat tiedot
- Rakennustuoteluettelo (materiaaliluettelo)
- Ilmastoselvityksen tietosisältöjen velvoitteet
- Valtuutetun toimielimen myöntämät suunnittelijapätevyydet
Viranomaisjärjestelmien tavoitteena on yhdenmukaistaa tietojen siirto siten, että ne ovat "digitaalisesti luettavia ja yhteensopivia."
Toimitamme IFC-mallit, koneluettavat tiedot, rakennustuoteluettelot ja pätevyysdokumentit valmiina. Lupaprosessi sujuu oikein ensimmäisellä kerralla.
Kolme osa-aluetta
Mitä toimituksiin kuuluu
Tietomalli
Suunnitelmamalli (IFC) viranomaiselle ja muille suunnittelijoille.
Sisältää kaikki tarvittavat tiedot — nopeampi lupamenettely.
Luettelot
Rakennustuoteluettelot automaattisesti.
Rakennekerroksittain ja komponenttitasolla. Täsmällinen hankinta ja kustannuslaskenta.
Pätevyydet
Valtuutetun toimielimen pätevyystodistukset (FISE/KIWA).
Lain edellyttämä kelpoisuus varmistettu.
Käytännössä
IFC-suunnitelmamalli ja tuoteluettelot
Rakentamislupa haetaan IFC-suunnitelmamallina tai koneluettavina tietoina. IFC-suunnitelmamalli sisältää tilat, sijainnit ja rakenneosien ydintiedot.
Ohjelmistostamme saadaan tallennettua tietomalli esimerkiksi IFC-mallina. Myös erityissuunnitelmat (rakennesuunnitelmat) tehdään mallintamalla, joten kantavista rakenteista oleva suunnittelutieto saadaan jaettua hankkeen muille osapuolille IFC-muodossa.
Rakennustuoteluettelo ja määräluettelot
Saamme rakennustuotteiden määräluettelot automaattisesti mallista. Tuoteluetteloihin saadaan sisällytettyä tarpeen mukaan tiedot materiaaleista ja määrät (m², m, kpl jne.).
Ilmastoselvityksen lähtötiedot
Rakennuksen ilmastoselvitys edellyttää materiaalimääriä ja tuoteryhmiä. Määräluettelot saa automaattisesti mallista → valmiit lähtöarvot LCA-laskentaan.
Esimerkkimalli
Klikkaa rakenneosaa nähdäksesi tiedot
Pyöritä mallia hiirellä, zoomaa rullalla, ja klikkaa mitä tahansa rakenneosaa — palkkia, pilaria, ristikkoa — niin näet sen tyypin, mitat, materiaalin ja sijainnin. Tämä on osa BIM-pohjaista suunnittelutyötä: jokainen osa on yksilöity ja sisältää suunnittelutiedon.
Malli näkyy Speckle-palvelun kautta. Sama tieto on saatavissa IFC-tiedostona viranomaiselle ja muille suunnittelijoille.
Suunnittelijan pätevyys
FISE-pätevyydet kunnossa
Uusi rakentamislaki edellyttää, että suunnittelijan pätevyys on todistettu "ympäristöministeriön valtuuttaman toimielimen" (FISE/KIWA) kautta. Meillä suunnittelijat ovat tämän mukaisesti pätevöitettyjä.
Heikki Aittakumpu
Insinööri (AMK), rakennustekniikka — talonrakennustekniikka
Suunnittelupätevyydet
- Puurakenteiden suunnittelu Vaativa
- Rakennusfysikaalinen suunnittelu Tavanomainen
- Rakennussuunnittelu Tavanomainen
Usein kysytyt kysymykset
BIM, IFC ja pätevyys
Toimitatteko aineiston IFC-mallina?
Erikseen sovittaessa toimitamme IFC-mallin osana suunnittelua. IFC-malliin tallennettava tietosisältö voi vaihdella kunnan ja tarpeen mukaan.
Sisältyykö rakennustuoteluettelo toimituksiin?
Ei vakiona, mutta tarvittaessa laadimme rakennustuoteluettelon ja määräluettelot suoraan mallista (XLSX/PDF).
Tarjoatteko ilmastoselvityksen lähtötiedot?
Erikseen sovittaessa toimitamme materiaalimäärät ja tuoteryhmät LCA-laskentaa varten.
Ovatko suunnittelijat vaatimusten mukaan pätevöitettyjä?
Kyllä. Pätevyytemme on todistettu valtuutetun toimielimen (FISE) kautta, hankkeen vaativuusluokassa.
Varmista että hankkeesi täyttää uuden lain vaatimukset
Saamme toimitettua suunnitteludokumenttien lisäksi IFC-tiedot ja rakennustuoteluettelot ilman ylimääräistä vaivaa.