Työmaapalvelut Kuusamon alueella
Vastaava työnjohtaja ja työmaan laadunvarmistus paikallisille hankkeille.
Toiminta-alue ja periaate
Vastaava työnjohto ja työmaan laadunvarmistus ovat palveluja joita tarjoamme erityisesti Kuusamon alueen hankkeisiin — usein samalle asiakkaalle, jonka rakennesuunnittelusta vastaamme.
Yhdistämällä suunnittelu ja työmaapalvelut säästetään aikaa ja varmistetaan suunnitelmien toteutuminen oikein.
Osa 1 — Vastaava työnjohtaja
Vastaavan työnjohtajan tehtävä
Vastaavan työnjohtajan tehtävä on lakisääteinen rooli rakennushankkeessa. Tehtävän ydintehtävänä on huolehtia siitä, että rakentaminen toteutetaan rakennusluvan, hyväksyttyjen suunnitelmien ja voimassa olevien määräysten mukaisesti.
Rooli käytännössä
Vastaavan työnjohtajan tehtävissä noudatetaan RT 10-10833 Pientalohankkeen tehtäväluetteloa, jossa on lueteltu työnjohtajalle kuuluvat tehtävät.
Hänen tehtävänään on valvoa, että rakennustyö suoritetaan rakennusluvan mukaisesti ja että siinä noudatetaan voimassa olevia rakentamista koskevia sääntöjä ja määräyksiä.
Työn kulku — tyypilliset 10 käyntiä
Työmaakäyntien määrä sovitaan ennen rakennustöiden aloitusta. Yleensä käyntejä tulee noin 10 kertaa:
- Aloituskokous
- Pohjakatselmus
- Perustusten tarkastus
- Alapohjarakenteiden tarkastus
- Runkokatselmus, lämmöneristyksen ja ilmatiiveyden tarkastus
- Yläpohjan ja vesikaton tarkastus
- Hormikatselmus
- Vesi- ja kosteuseristyksien tarkastus
- Käyttöönottokatselmus
- Loppukatselmus
Osa 2 — Työmaan laadunvarmistus
Ennaltaehkäisevä työvaiheiden läpikäynti
Rakentamisen aikana suurin osa ongelmista ei synny siitä, että joku tekisi työn huolimattomasti, vaan siitä, että työvaiheeseen liittyviä vaatimuksia ei ole ehditty käydä yhdessä läpi ennen toteutusta.
Mitä saat
Kun työvaiheet käydään etukäteen läpi, korjausta tai purkua vaativat tilanteet vähenevät merkittävästi. Tämä johtaa sujuvampaan rakennusprosessiin ja vähentää epävarmuutta rakentamisen aikana.
Ennaltaehkäisy käytännössä
- Rakentamistyön spesifikaatioiden ja teknisten laatuvaatimusten läpikäynti työntekijöiden kanssa
- Edellisten työvaiheiden suunnitelmien ja määräysten mukaisuuden tarkistus
Varmistettavia ja ohjattavia työvaiheita
- Maatyöt: tontin raivaus, kaivutyöt, putket, kuivatusjärjestelmät, täyttötyöt
- Pihatyöt: päällysteet, kivi-/puupinnat, asfaltti, viherrakentaminen
- Betonityöt: perustukset, muotti, raudoitus, betonointi
- Muuraustyöt: tiili-/harkkomuuraus, laatoitus
- Runkotyöt: seinät, lattiat, kattorakenteet, verhoukset, ikkunat, ovet, väliseinät, kipsilevytys, katot
- Kattotyöt: tiili, huopa, peltikatot
- Eristystyöt: lämmön- ja äänieristys
- Höyryn- ja ilmansulun asennus
- Sisäpintarakenteet: laatoitus, kipsilevytys, sisäpuoliset puuverhoukset
- Pinnoitus: rappaus, lattiapinnat, maalaus, tapetointi, listoitukset
- Vedeneristystyöt: ulkopuoliset, kattorakenteet ja sisäpuoliset
- Varustaminen: kiintokalusteiden ja varusteiden asennus
Ero vastaavaan työnjohtajaan
Laadunvarmistus eroaa vastaavan työnjohtajan roolista: vastaava työnjohtaja varmistaa rakennusluvan ja määräysten noudattamisen, kun taas tämä tuki keskittyy työvaiheiden ennaltaehkäisevään läpikäyntiin estääkseen korjaustöitä katselmuksissa.
Usein kysytyt kysymykset
Hyvä tietää työmaapalveluista
Onko vastaava työnjohtaja pakollinen?
Rakennuslupaa edellyttävässä rakennustyössä tulee olla rakennustyötä johtava vastaava työnjohtaja.
Voiko vastaava työnjohtaja olla sama henkilö kuin suunnittelija?
Kyllä, useimmiten pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja ovat sama henkilö.
Vastaako vastaava työnjohtaja työn laadusta?
Vastaavan työnjohtajan vastuu kohdistuu siihen, että rakentaminen toteutetaan rakennusluvan, hyväksyttyjen suunnitelmien sekä voimassa olevien määräysten mukaisesti. Vastaava työnjohtaja ei hyväksy työtä, joka ei täytä työn teknisiä laatuvaatimuksia.
Työnjohtaja ei vastaa urakoitsijoiden työn suorittamisesta, työmenetelmien valinnasta tai taloudellisista sopimuksista.
Milloin vastaava työnjohtaja nimetään?
Vastaava työnjohtaja nimetään ennen rakennustöiden aloittamista.
Paljonko vastaavana työnjohtajana oleminen maksaa?
Hinta määräytyy tapauskohtaisesti. Siihen vaikuttaa rakennushankkeen koko ja käyntimäärät. Tarkempi arvio annetaan, kun hankkeen laajuus ja erityispiirteet tunnetaan.
Tarvitsetko työmaapalveluja Kuusamon alueelle?
Ota yhteyttä, niin sovitaan käyntien määrä ja aikataulu hankkeesi mukaan.