Lupakuvat rakennuslupahakemukseen
Pääpiirustukset omakotitaloon, laajennukseen ja saunarakennukseen.
Suunnittelemme rakennukset ja piirrämme rakennuslupakuvat. Myös pienet rakennukset, jotka eivät vaadi rakentamislupaa, suunnitellaan hyvän rakentamistavan mukaisesti. Huolellinen suunnittelu varmistaa rakennuksen toimivuuden, turvallisuuden ja pitkäikäisyyden.
Mitä saat
Pääpiirustukset rakennuslupaan
- Rakennuslupaan soveltuvat pääpiirustukset — pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset, asemapiirustus, hormipiirustukset
- Selkeät ja rakennettavat ratkaisut — rakenteet jotka toimivat myös muuttuvissa ilmasto-olosuhteissa
- Määräysten ja kaavamääräysten huomiointi
Lupakuvien tarkoitus
Miksi pääpiirustukset ovat tärkeitä
Rakennussuunnittelun lopputuloksena syntyvät pääpiirustukset eli lupakuvat, joiden tarkoituksena on osoittaa, että rakennus täyttää määräykset ja että hanke voidaan toteuttaa turvallisesti ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.
Prosessi
Miten suunnitteluhanke etenee
-
Tarjouspyyntö
Asiakas ottaa yhteyttä ja kertoo tarpeesta rakennuksen suunnittelulle. Käymme läpi hankkeen laajuuden, rakennuspaikan ja tarpeet. Tarvittavia lähtötietoja ovat rakennuspaikan tiedot, luonnokset tai ideatasoinen hahmotelma sekä tieto luvan tarpeesta. Annamme tarjouksen suunnittelusta.
-
Asiakkaan toiveiden läpikäynti
Käymme läpi asiakkaan toiveet, rakennuspaikan ominaisuudet ja viranomaismääräykset (kaavamääräykset, rakentamisohjeet).
-
Karkea luonnostelu
Esitetään vaihtoehdot rakentamistavasta ja teknisistä vaihtoehdoista. Asiakas ja muut osapuolet voivat kommentoida suunnitelmia.
-
Luonnossuunnittelu
Laaditaan luonnossuunnitelmat: pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset, pinta-alalaskelmat. Asiakas voi kommentoida suunnitelmia.
-
Viralliset lupakuvat
Laaditaan viralliset lupakuvat: pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset rakennetyyppeineen, pinta-alalaskelmineen ja u-arvolaskelmineen.
-
Suunnitelmien esittäminen viranomaiselle
Pääsuunnittelija esittelee kuvat viranomaiselle. Tarvittaessa tehdään viranomaisten edellyttämät muutostyöt.
-
Laskutus ja jälkityöt
Työ laskutetaan. Myöhemmin kysytään palautetta hankkeen sujumisesta.
Usein kysytyt kysymykset
Hyvä tietää lupakuvista
Tarvitaanko rakennuslupakuvat aina?
Kaikki rakennukset eivät vaadi rakennuslupaa, mutta suunnittelun tulee silti noudattaa hyvää rakentamistapaa ja määräyksiä.
Suunnitelmat ovat hyödyllisiä myös luvasta vapaissa hankkeissa, joilla varmistetaan rakennuksen määräystenmukaisuus, tilojen käytettävyys ja rakennuksen pitkäikäisyys.
Voiko rakennussuunnittelun yhdistää rakennesuunnitteluun?
Kyllä. Rakennus- ja rakennesuunnittelu voidaan sovittaa yhteen, mikä helpottaa kokonaisuuden hallintaa ja vähentää ristiriitoja suunnitelmissa.
Milloin rakennussuunnittelija kannattaa ottaa mukaan?
Rakennussuunnittelija kannattaa ottaa mukaan viimeistään hankkeen luonnosvaiheessa.
Aikainen suunnittelu helpottaa lupakäsittelyä ja vähentää muutostarpeita myöhemmin.
Mikä on rakennuslupakuvien hinta?
Lupakuvien hinta vaihtelee tapauskohtaisesti, yleensä 3000–4000 euroa.
Palvelun tiedot lyhyesti
- Sopii
- Uudisrakennus, laajennus, talousrakennus, vapaa-ajan asunto, saunarakennus
- Sisältää
- Pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset, asemapiirustus, hormipiirustukset, rakennetyypit, pinta-alalaskelmat, u-arvolaskelmat
- Tietomalli/IFC
- Lupakuvien suunnittelu tehdään tarvittaessa mallipohjaisesti. Lupavaiheen tietomallin tai muun koneluettavan aineiston toimitussisältö sovitaan hankekohtaisesti rakennusvalvonnan vaatimusten, käytettävissä olevien lähtötietojen ja suunnittelusopimuksen perusteella.
- Lähtötiedot
- Rakennuspaikan tiedot, luonnokset tai ideatasoinen hahmotelma, tieto luvan tarpeesta, kaavamääräykset
- Hinta
- Tyypillisesti 3000–4000 €, tarjoukseen perustuva
- Toimitusaika
- Sovitaan hankekohtaisesti, useimmiten 3–8 viikkoa luonnosvaiheesta
- Aloitus
- Kerro hankkeestasi → tarjous 1–2 arkipäivässä
Onko sinulla rakentaminen suunnitteilla?
Ota yhteyttä, niin katsotaan miten voidaan suunnitella.